1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市天王寺区
66.2万円/㎡
前年比+43.8%
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ラナップスクエア上本町
大阪府大阪市天王寺区東高津町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩6分
2002年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
1,357万円
66.5万円/㎡
1,015
1,243
1,470
1,698
AI査定結果
推定相場価格
1,357万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,470万円
60.9万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ラナップスクエア上本町
1,450万円（71.1万円/㎡）/ 4階 / 20.4㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,450万円 | 71.1万円 | 4階 | 20.4㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ラナップスクエア上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅6分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/14 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 1,395万円 | 66.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーガル上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,120万円 | 54.0万円 | 20.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/30 | エスリード夕陽丘第2 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 990万円 | 56.3万円 | 17.58㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/08 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,400万円 | 56.6万円 | 24.75㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/03 | エイペックス四天王寺I 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,390万円 | 56.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | エステムコート四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅7分 | 1,000万円 | 57.6万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/22 | ラナップスクエア四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,380万円 | 64.3万円 | 21.45㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市天王寺区では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して7.4%割高です。